Casa para Venda, Erechim / RS

Descrição do Imóvel

Residência Alto Padrão à Venda – Bairro José Bonifácio, Localização Privilegiada

Apresentamos esta exclusiva residência de alto padrão, situada em uma das áreas mais valorizadas do Bairro José Bonifácio.
Um imóvel que une sofisticação, conforto e sustentabilidade em um terreno de 483 m², com excelente orientação solar (frente norte), ideal para o clima do sul do Brasil.

Ambiente Externo Diferenciado

Terreno amplo e arborizado, com jardim frontal planejado e paisagismo de bom gosto;
Quintal espaçoso com gramado, árvores frutíferas em produção e quatro canteiros cercados para cultivo de vegetais e hortaliças, além de um grande canteiro nos fundos;
Área coberta para guarda de lenha e ferramentas, proporcionando praticidade e organização;
Cisterna para captação de água da chuva, alinhada com princípios de sustentabilidade.

Residência com 240 m² – Conforto e Elegância em Dois Pavimentos

Duas amplas garagens com três portões eletrônicos, garantindo segurança e comodidade;
Varanda acolhedora na fachada principal;
Sala de estar ampla, equipada com lareira e ar condicionado, perfeita para momentos em família;
Sala de jantar com janela panorâmica, oferecendo luminosidade e vista para o jardim;
Cozinha funcional, com despensa para mantimentos e excelente circulação;
Área de serviço independente, com acesso direto ao quintal;
Área gourmet com churrasqueira, integrada a duas portas de vidro, ideal para receber amigos e familiares;
Sala de ginástica e banheiro completo no térreo, oferecendo bem-estar e praticidade;.
Depósito interno, com potencial para ser transformado em uma charmosa adega privativa;
Consultório/escritório anexo, com 8 m², ideal para home-office ou atendimento profissional, com entrada independente voltada para o exterior — oferecendo total discrição e funcionalidade.

Piso Superior – Conforto Privado

Dois quartos amplos, sendo um deles com sacada voltada para o norte, garantindo iluminação natural e temperatura agradável;
Banheiro social bem distribuído;
Suíte master excepcional, com três ambientes integrados, duas sacadas e banheiro espaçoso com banheira de hidromassagem e box de chuveiro separado.

Venda Semi-Mobiliada:
Prmanecendo no imóvel diversos móveis de qualidade, além dos aparelhos de ar-condicionado, proporcionando ainda mais praticidade e economia para quem deseja mudar-se com conforto e agilidade.
Infraestrutura de Excelência
Sistema de aquecimento solar para água, promovendo economia e sustentabilidade.
Estrutura moderna e acabamentos de alta qualidade, em uma construção que valoriza o bem-estar e o estilo de vida sofisticado.
Localização Privilegiada
Situada na Rua José Ferrari, uma rua sem saída, extremamente calma, segura e sossegada, com uma agradável pracinha no final, ideal para famílias e para quem busca tranquilidade com qualidade de vida. A localização oferece ainda fácil acesso a escolas, comércios e serviços essenciais, mantendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e conveniência.


 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(54) 99194-0546 Maxi Investimentos Imobiliários

Rua Pedro Alvares Cabral, 681
Centro - Erechim
(54) 99194-0546
lucianolando@gmail.com

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